<p data-end="447" data-start="123" style="box-sizing: border-box; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-variant-emoji: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Roboto, Arial, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-size-adjust: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; vertical-align: baseline; text-rendering: optimizelegibility; color: rgb(51, 51, 51);">
	A primeira edi&ccedil;&atilde;o oficial da Feira da Orla de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; ser&aacute; realizada na quarta-feira, 5 de novembro, das 14h &agrave;s 22h, no trecho revitalizado da Praia Central, entre as ruas 4400 e 4600. O evento reunir&aacute; 20 expositores, entre artes&atilde;os e representantes da cultura alimentar local.
<p data-end="691" data-start="449" style="box-sizing: border-box; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-variant-emoji: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Roboto, Arial, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-size-adjust: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; vertical-align: baseline; text-rendering: optimizelegibility; color: rgb(51, 51, 51);">
	Os visitantes poder&atilde;o encontrar doces mineiros, cervejas e destilados artesanais, paella, acaraj&eacute;, a&ccedil;a&iacute;, pastel, caldo de cana, artesanatos e produtos coloniais. Todos os participantes est&atilde;o regularizados e possuem alvar&aacute; sanit&aacute;rio vigente.
<p data-end="1016" data-start="693" style="box-sizing: border-box; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-variant-emoji: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Roboto, Arial, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-size-adjust: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; margin: 0px 0px 1.25em; padding: 0px; vertical-align: baseline; text-rendering: optimizelegibility; color: rgb(51, 51, 51);">
	A Feira da Orla &eacute; um antigo pedido dos feirantes e ganhou for&ccedil;a ap&oacute;s o sucesso da edi&ccedil;&atilde;o-piloto, realizada em agosto de 2025, durante o 7&ordm; Arrancad&atilde;o de Canoas Artesanais. O evento tornou-se vi&aacute;vel gra&ccedil;as &agrave; doa&ccedil;&atilde;o de 16 tendas pela empresa RV Empreendimentos, por meio do Edital n&ordm; 004/2025 de Apoio &agrave;s Feiras Municipais.&nbsp;A Feira da Orla chega a Balne&aacute;rio Cambori&uacute; como um novo espa&ccedil;o de integra&ccedil;&atilde;o entre arte, gastronomia e cultura local,&nbsp;al&eacute;m de funcionar como uma pr&eacute;via da tradicional Feira de Ver&atilde;o, que faz parte do calend&aacute;rio natalino da cidade e ter&aacute; in&iacute;cio em 15 de Novembro.

	Segundo o diretor de Artes da Funda&ccedil;&atilde;o Cultural, Ed Rocha Jr., o evento busca conectar moradores e visitantes em uma experi&ecirc;ncia que celebra a criatividade e o talento regional.

	Com formato itinerante, o projeto refor&ccedil;a o compromisso da Funda&ccedil;&atilde;o Cultural de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; em incentivar produtores locais e ampliar os pontos de conviv&ecirc;ncia que fortalecem a identidade cultural da cidade.

	Atualmente, Balne&aacute;rio Cambori&uacute; j&aacute; conta com tr&ecirc;s feiras permanentes organizadas pela Funda&ccedil;&atilde;o:
<ul data-end="1318" data-start="1014">
	<li data-end="1087" data-start="1014">
		
			Feira da Cultura, aos s&aacute;bados, das 9h &agrave;s 15h, na Pra&ccedil;a da B&iacute;blia;
	</li>
	<li data-end="1163" data-start="1088">
		
			Feira da Barra, aos domingos, das 10h &agrave;s 16h, na Pra&ccedil;a do Pescador;
	</li>
	<li data-end="1318" data-start="1164">
		
			e a tradicional Feira da Rua 200, que acontece &agrave;s quartas e s&aacute;bados, das 7h &agrave;s 12h, no Boulevard da Rua 200, ao lado do Teatro Municipal Bruno Nitz.
	</li>
</ul>

	Durante o ver&atilde;o, outras edi&ccedil;&otilde;es especiais tamb&eacute;m s&atilde;o promovidas, incluindo vers&otilde;es noturnas &mdash; como a que ocorreu em julho, na Pra&ccedil;a da B&iacute;blia, em comemora&ccedil;&atilde;o ao anivers&aacute;rio da cidade. 
	A inten&ccedil;&atilde;o &eacute; expandir o calend&aacute;rio de feiras e oferecer novas op&ccedil;&otilde;es de lazer e cultura, valorizando ainda mais o estilo de vida vibrante de Balne&aacute;rio Cambori&uacute;. 
	 
	&nbsp;

<h3 data-end="147" data-start="124">
	1. Panorama Atual</h3>

	Balne&aacute;rio Cambori&uacute; segue como um dos mercados imobili&aacute;rios mais din&acirc;micos do Brasil. Estudos apontam que a valoriza&ccedil;&atilde;o acumulada chegou a 11,9% nos &uacute;ltimos 12 meses, com o m&sup2; m&eacute;dio ultrapassando R$ 14.800. Outro levantamento indica valoriza&ccedil;&atilde;o de at&eacute; 46% em alguns segmentos no 3&ordm; trimestre de 2025.&nbsp;
<h3 data-end="577" data-start="535">
	2. Fatores que impulsionam o mercado</h3>
<ul data-end="1051" data-start="578">
	<li data-end="700" data-start="578">
		
			Alto padr&atilde;o de vida, infraestrutura tur&iacute;stica forte e localiza&ccedil;&atilde;o costeira atraem tanto moradores quanto investidores.
	</li>
	<li data-end="893" data-start="701">
		
			Grandes investimentos p&uacute;blicos e privados em mobilidade, orla e lazer, com estimativa de at&eacute; 40% de aumento no valor de im&oacute;veis em &aacute;reas estrat&eacute;gicas.
	</li>
	<li data-end="893" data-start="701">
		
			Lan&ccedil;amentos constantes e estoque que se adapta rapidamente ao perfil premium (planta, acabamento, vista, servi&ccedil;os).
	</li>
</ul>
<h3 data-end="1080" data-start="1053">
	3. O que est&aacute; em alta</h3>
<ul data-end="1605" data-start="1081">
	<li data-end="1165" data-start="1081">
		
			Im&oacute;veis de frente para o mar ou com vista privilegiada seguem com forte demanda.
	</li>
	<li data-end="1339" data-start="1166">
		
			Unidades com metragens menores (studios, 1-2 dormit&oacute;rios) para loca&ccedil;&atilde;o ou investimento em temporada atraem perfis de menor capital.
	</li>
	<li data-end="1463" data-start="1340">
		
			Empreendimentos com infraestrutura de lazer premium, servi&ccedil;os de &ldquo;condom&iacute;nio clube&rdquo; e sustentabilidade ganham destaque.
	</li>
	<li data-end="1605" data-start="1464">
		
			Bairros como Centro, Barra Sul, Praia Brava e Pioneiros concentram os lan&ccedil;amentos mais valorizados.
	</li>
</ul>
<h3 data-end="1650" data-start="1607">
	4. Cuidados para comprador/investidor</h3>
<ul data-end="2192" data-start="1651">
	<li data-end="1798" data-start="1651">
		
			Mesmo com valoriza&ccedil;&atilde;o expressiva, o mercado premium exige sele&ccedil;&atilde;o criteriosa: localiza&ccedil;&atilde;o, entrega, qualidade construtiva, taxas de condom&iacute;nio.
	</li>
	<li data-end="1938" data-start="1799">
		
			Verificar o perfil de uso: moradia, investimento para temporada ou loca&ccedil;&atilde;o de longo prazo &mdash; cada um exige an&aacute;lise diferente de retorno.
	</li>
	<li data-end="2063" data-start="1939">
		
			Avaliar os custos recorrentes: condom&iacute;nio, IPTU, manuten&ccedil;&atilde;o. Em mercados de alto padr&atilde;o, esses custos tendem a aumentar.
	</li>
	<li data-end="2192" data-start="2064">
		
			Considerar o horizonte de investimento: im&oacute;veis em cidades litor&acirc;neas podem ter sazonalidade e depende do turismo/localiza&ccedil;&atilde;o.
	</li>
</ul>
<h3 data-end="2233" data-start="2194">
	5. Cen&aacute;rio para os pr&oacute;ximos meses</h3>

	Para o segundo semestre de 2025 e in&iacute;cio de 2026, o cen&aacute;rio para Balne&aacute;rio Cambori&uacute; aponta para:
<ul data-end="2748" data-start="2333">
	<li data-end="2414" data-start="2333">
		
			Valoriza&ccedil;&atilde;o moderada a forte em segmentos premium e localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada.
	</li>
	<li data-end="2522" data-start="2415">
		
			Maior diversifica&ccedil;&atilde;o de perfil comprador (investidor + morador de segundo im&oacute;vel + morador permanente).
	</li>
	<li data-end="2624" data-start="2523">
		
			Lan&ccedil;amentos que trazem diferenciais tecnol&oacute;gicos ou de servi&ccedil;o (co-living, amenities, automa&ccedil;&atilde;o).
	</li>
	<li data-end="2748" data-start="2625">
		
			Oportunidades para quem entrar antes ou durante o ciclo de pr&eacute;-lan&ccedil;amento, que historicamente oferece condi&ccedil;&otilde;es melhores.
	</li>
</ul>
<hr data-end="2753" data-start="2750" />
<h3 data-end="2773" data-start="2755">
	Conclus&atilde;o</h3>

	Balne&aacute;rio Cambori&uacute; se posiciona n&atilde;o apenas como destino de praia, mas como mercado imobili&aacute;rio de alto padr&atilde;o com retorno real e curva de valoriza&ccedil;&atilde;o comprovada. Para quem busca moradia ou investimento, a cidade oferece atrativos claros &mdash; desde a valoriza&ccedil;&atilde;o expressiva at&eacute; a infraestrutura completa. No entanto, como todo mercado premium, o sucesso est&aacute; nos detalhes: escolher o im&oacute;vel certo, com localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica e perfil alinhado ao objetivo.

Ser&atilde;o mais de 60 atra&ccedil;&otilde;es gratuitas na The Ocean Live Park durante 26 dias de evento. 
	 
	A&nbsp;regata&nbsp;de volta ao mundo The Ocean Race chega a&nbsp;Itaja&iacute;,<a href="https://ndmais.com.br/itajai/"> </a>no Litoral Norte de Santa Catarina,&nbsp;nesta quarta-feira (29). A Vila da Regata ser&aacute; aberta oficialmente ao p&uacute;blico a partir das 18h. A cidade continua sendo a &uacute;nica do Brasil receber a competi&ccedil;&atilde;o.

	A&nbsp;The Ocean Race&nbsp;retorna &agrave; cidade de Itaja&iacute; pela quarta vez, e promete agitar os 26 dias do evento na&nbsp;The Ocean Live Park,&nbsp;que contar&aacute; com estrat&eacute;gias de redu&ccedil;&atilde;o de res&iacute;duos, como os copos de uso cont&iacute;nuo, que ter&atilde;o novas cores e design.

	J&aacute; para quem ama uma&nbsp;comida t&iacute;pica a&ccedil;oriana, o card&aacute;pio do evento, que abre ao p&uacute;blico nesta quarta-feira (29), no Centreventos, contar&aacute; com seis restaurantes e com op&ccedil;&otilde;es tradicionais &agrave; base de peixes e frutos do mar, al&eacute;m de lanches, por&ccedil;&otilde;es e pratos sem gl&uacute;ten e sem lactose.

	O evento estar&aacute; aberto ao p&uacute;blico entre 14h e 23h, de segunda a sexta-feira, e das 11h &agrave;s 23h, nos finais de semana e feriados.

	A entrada &eacute; gratuita. Nesta edi&ccedil;&atilde;o,&nbsp; novidades e atra&ccedil;&otilde;es interativas, como a exposi&ccedil;&atilde;o&nbsp;Fant&aacute;stico Mundo Marinho, o Race Boat Experience, a exposi&ccedil;&atilde;o Mar Adentro, o Pavilh&atilde;o de G&ecirc;nova e o Planet&aacute;rio estar&atilde;o abertos ao p&uacute;blico.

	A previs&atilde;o &eacute; que&nbsp;os veleiros que disputam&nbsp;a terceira etapa da competi&ccedil;&atilde;o comecem a chegar em Itaja&iacute; entre o s&aacute;bado (1&ordm;) e domingo (2).

	Os barcos se despedem de Itaja&iacute; no dia 23 de abril, quando seguem para a quarta etapa, rumo &agrave; Newport (EUA), data em que se encerra a programa&ccedil;&atilde;o&nbsp;na Vila da Regata. 
	 
	&nbsp;
<h2>
	Confira a programa&ccedil;&atilde;o completa:</h2>
<ul>
	<li>
		Dia (29/03) Quarta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Abertura Oficial

	&ndash; 20h Banda Cor do Sol

	&ndash; 20h DJ no Palco Garden
<ul>
	<li>
		Dia (30/03) Quinta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h MPB DUO

	&ndash; 20h45 Banda Gwess Rocks
<ul>
	<li>
		Dia (31/03) Sexta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Fields Duo

	&ndash; 21h15 Jo&atilde;o Vicente e Banda
<ul>
	<li>
		Dia (01/04) S&aacute;bado</li>
</ul>

	&ndash; 12h Carlos C&oacute;ria Trio

	&ndash; 15h30 Grupo Intuito

	&ndash; 18h DJ no Palco Garden

	&ndash; 18h30 Ale Cipriane e Binho Toledo

	&ndash; 21h Banda Incandescente
<ul>
	<li>
		Dia (02/04) Domingo</li>
</ul>

	&ndash; 12h Andreza Flores

	&ndash; 15h Giana Cervi e Banda

	&ndash; 18h Matheus Viana Duo

	&ndash; 20h45 Cora&ccedil;&atilde;o Piratta
<ul>
	<li>
		Dia (03/04) Segunda-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Rollmops Ac&uacute;stico

	&ndash; 20h45 Banda Redrunk
<ul>
	<li>
		Dia (04/04) Ter&ccedil;a-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Marzio Lenzi Trio

	&ndash; 20h45 Elisa Cordeiro e Banda
<ul>
	<li>
		Dia (05/04) Quarta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Nico Fami &ndash; Duo

	&ndash; 20h45 Banda Flerte
<ul>
	<li>
		Dia (06/04) Quinta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h The B-Siders

	&ndash; 21h15 Banda Honey Drip
<ul>
	<li>
		Dia (07/04) Sexta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 12h Luan Cavalleri e grupo

	&ndash; 15h Ax&eacute; de Bar

	&ndash; 16h Capoeira JDA no Palco Garden

	&ndash; 18h DJ no Palco Garden

	&ndash; 18h Dany e Rafa

	&ndash; 20h30 Banda GT80
<ul>
	<li>
		Dia (08/04) S&aacute;bado</li>
</ul>

	&ndash; 12h Pedro Silva Trio

	&ndash; 15h Grupo Sem Abuso

	&ndash; 16h Capoeira no Palco Garden (Berimbau Livre)

	&ndash; 17h30 Matheus Viana Duo

	&ndash; 18h DJ no Palco Garden

	&ndash; 19H30 Yellow Box

	&ndash; 22h Banda Highline
<ul>
	<li>
		Dia (09/04) Domingo</li>
</ul>

	&ndash; 12h Josias Pimentel Jazz Trio

	&ndash; 12h Grupo Muzenza de Capoeira no Palco Garden

	&ndash; 14h30 Banda Terravista

	&ndash; 17h30 Banda Plano Cruzado

	&ndash; 20h45 Nico Fami (Quarteto)
<ul>
	<li>
		Dia (10/04) Segunda-Feira</li>
</ul>

	&ndash; Evento Fechado
<ul>
	<li>
		Dia (11/04) Ter&ccedil;a-Feira</li>
</ul>

	&ndash; Evento Fechado
<ul>
	<li>
		Dia (12/04) Quarta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Bruce Marques Duo

	&ndash; 20h45 Banda Redback
<ul>
	<li>
		Dia (13/04) Quinta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Dinho Guess Duo

	&ndash; 20h45 The Headcutters
<ul>
	<li>
		Dia (14/04) Sexta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Carlos C&oacute;ria Duo

	&ndash; 21h D&rsquo;Fiebes Banda da Oktoberfest

	&ndash; 20h Desfile Oktoberfest no Palco Garden
<ul>
	<li>
		Dia (15/04) S&aacute;bado</li>
</ul>

	&ndash; 12h Thales Nunes convida Rafaela Becker

	&ndash; 15h Nat&aacute;lia Pereira

	&ndash; 18H DJ no Palco Garden

	&ndash; 18h Banda Max Way Quarteto

	&ndash; 21h15 Banda GT80
<ul>
	<li>
		Dia (16/04) Domingo</li>
</ul>

	&ndash; 12h MPB Trio

	&ndash; 15h30 Sahra Stamm

	&ndash; 17h Mari Monteiro

	&ndash; 20h30 Vintage Cult
<ul>
	<li>
		Dia (17/04) Segunda-Feira</li>
</ul>

	&ndash; Evento Fechado
<ul>
	<li>
		Dia (18/04) Ter&ccedil;a-Feira</li>
</ul>

	&ndash; Evento Fechado
<ul>
	<li>
		Dia (19/04) Quarta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Micael Graciki Duo

	&ndash; 20h45 Universus
<ul>
	<li>
		Dia (20/04) Quinta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 18h Maykow Santos Trio

	&ndash; 22h Fabinho Nascimento
<ul>
	<li>
		Dia (21/04) Sexta-Feira</li>
</ul>

	&ndash; 11h Tom Peixeiro Brass Band no Palco Garden

	&ndash; 12h Desfile dos velejadores no Palco Garden

	&ndash; 12h Classic Rock&rsquo;Jazzn&rsquo;blues Trio

	&ndash; 14h InPort Race no Palco Garden

	&ndash; 15h Villagrand

	&ndash; 16h30 Ax&eacute; de Bar

	&ndash; 18h PercUsax no Palco Garden

	&ndash; 19h15 Suh e os Wagners

	&ndash; 20h DJ no Palco Garden
<ul>
	<li>
		Dia (22/04) S&aacute;bado</li>
</ul>

	&ndash; 12hWilliam Goe Trio

	&ndash; 12H Genova no Palco Garden (Apresenta&ccedil;&atilde;o)

	&ndash; 15h Grupo Sem Abuso

	&ndash; 17h30 Banda Honey Drip

	&ndash; 18H30 DJ no Palco Garden

	&ndash; 19h Genova no Palco Garden (Pesto Concurso)

	&ndash; 21h Banda S/A
<ul>
	<li>
		Dia (23/04) Domingo</li>
</ul>

	&ndash; 12h Desfile dos velejadores

	&ndash; 12h Susi Brito quinteto

	&ndash; 13h15 Leg Start no Palco Garden 
	 
	 
	Fonte: NDmais.com.br

Balne&aacute;rio Cambori&uacute; participa da 4&ordf; edi&ccedil;&atilde;o do Smart City Expo Curitiba, no Paran&aacute;, considerado o maior evento de cidades inteligentes do Brasil. Com o lema &ldquo;Connecting Cities, People &amp; Technology&rdquo;, a programa&ccedil;&atilde;o come&ccedil;ou na quarta (22) e segue at&eacute; sexta-feira (24), no Centro de Eventos Positivo.

A Prefeitura de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; est&aacute; representada pela Secretaria de Turismo e pela BC Investimentos. O Programa Municipal de Parcerias P&uacute;blico-Privadas e Concess&otilde;es, al&eacute;m do Programa de Inova&ccedil;&atilde;o, Inova BC, est&atilde;o sendo divulgados. S&atilde;o esperados no evento mais de 12 mil visitantes. A participa&ccedil;&atilde;o do Munic&iacute;pio &eacute; uma oportunidade para atrair investidores, proporcionando novos neg&oacute;cios e gera&ccedil;&atilde;o de emprego e renda para Balne&aacute;rio Cambori&uacute;. 
 
&nbsp;

De acordo com o secret&aacute;rio de Turismo, Thiago Velasques, o estande da cidade &eacute; muito procurado pelos visitantes, que buscam informa&ccedil;&otilde;es sobre a cidade e tamb&eacute;m ofertar servi&ccedil;os de tecnologia. Uma pesquisa para tra&ccedil;ar o perfil do p&uacute;blico est&aacute; sendo aplicada pelos representantes do Munic&iacute;pio. O objetivo &eacute; saber se o participante investe em Balne&aacute;rio Cambori&uacute; ou pretende investir, se visita a cidade, entre outras quest&otilde;es. Os representantes da Prefeitura tamb&eacute;m est&atilde;o atr&aacute;s de novidades expostas no evento, para implant&aacute;-las na cidade.

A edi&ccedil;&atilde;o de 2023 aborda quest&otilde;es relacionadas ao desenvolvimento das cidades e sustentabilidade, como transporte, infraestrutura e espa&ccedil;os p&uacute;blicos. Al&eacute;m disso, trata de aspectos relacionados &agrave; tecnologia e seguran&ccedil;a como Big Data, blockchain, regulamentos de privacidade, seguran&ccedil;a cibern&eacute;tica e prote&ccedil;&atilde;o de dados. 
 
Fonte: BCNot&iacute;cias

A obra prevê uma nova via de acesso entre a Praia Brava e a cidade vizinha que desafogará o trânsito na Av. Osvaldo Reis, que atualmente é outra ligação entre a BC e Itajaí, além da BR-101. 
A Avenida Osvaldo Reis, que hoje é uma via de mão dupla, será modificada, recebendo outras 2 pistas de tráfego e permanecendo mão única sentido Balneário para Itajaí. 
A nova via terá também sentido único com 4 faixas de Itajaí para Balneário. A nova via será estruturada entre os morros da região. Por isso, estão previstas vias denominadas “passa-fauna” com objetivo de conectar os lados da rodovia, diminuindo o impacto para os animais da região. O projeto foi aprovado e assinado em outubro de 2022 e a previsão de entrega é junho de 2024. 
 
Fonte: Prefeitura Municipal de Itajaí 
 
Veja como ficará: <a href="https://youtu.be/V_0uRcaa8bU">https://youtu.be/V_0uRcaa8bU</a>

A variação positiva no preço do metro quadrado é praticamente quatro vezes maior do que a média nacional.

 
Segundo o mais recente relatório do Índice Fipezap+, Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, está perto de atingir o “boom” imobiliário. O Índice Fipezap+ é desenvolvido em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo ZAP+ e acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.

O levantamento de fevereiro aponta que Balneário Camboriú lidera com folga o ranking de metro quadrado mais caro do Brasil, com uma média de R$ 11,6 mil.

Nos últimos 12 meses, o custo dos imóveis em Balneário Camboriú aumentou em 20%. Em 2022, a cidade já registrou um “boom” de valorização, com a variação positiva no preço do metro quadrado sendo praticamente quatro vezes maior do que a média nacional.

Esse salto no último ano pode ser atribuído à expansão da Praia Central, que foi concluída em novembro. Já o próximo “boom”, como previsto pelo especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola, pode ocorrer com a total revitalização do calçadão à beira-mar.

De acordo com Cassola, a nova estrutura, completamente renovada, pode trazer uma valorização de mais de 30%. “A Avenida Atlântica é um cartão-postal de Balneário Camboriú e as obras de revitalização da orla certamente contribuirão para a mobilidade urbana, escoamento de águas das chuvas, além de trazer mais qualidade de vida aos moradores. Isso tem um impacto na valorização de imóveis de frente para o mar e quadra mar, e atrai cada vez mais o interesse do investidor”, avalia.

<h2>Litoral Norte domina ranking</h2>

SC domina o ranking do metro quadrado mais caro no Brasil, com quatro cidades entre as dez primeiras. Balneário Camboriú lidera o ranking, seguida por Itapema em segundo lugar, com o metro quadrado custando em média R$ 10,2 mil. Em terceiro lugar, São Paulo está colada com Itapema, com a média do metro quadrado custando R$ 10,2 mil. Florianópolis aparece em sexto lugar com o m² custando R$ 9,7 mil, seguida por Itajaí em sétimo lugar com R$ 9,4 mil.

Em fevereiro de 2023, os preços de venda de imóveis residenciais apresentaram alta de 0,38%, depois de um avanço de 0,30% no mês anterior.

<h2>Veja o ranking completo:</h2>

1º Balneário Camboriú: R$ 11.635/m² 
2º Itapema: R$ 10.804/m² 
3º São Paulo (SP): R$ 10.260/m² 
4º Vitória (ES): R$ 10.238/m² 
5º Rio de Janeiro (RJ) R$ 9.790/m² 
6º Florianópolis: R$ 9.456/m² 
7º Itajaí: R$ 9.456/m² 
8º Brasília (DF): 8.810/m² 
9º Barueri (SP): 8.791/m² 
10º Curitiba (PR): 8.562/m²

Fonte: Visor Notícias

Considerada a maior regata do mundo, a Ocean Race larga em janeiro de 2023 na &Aacute;frica do Sul, com previs&atilde;o de chegar a Itaja&iacute;, no Litoral Norte, em 1&ordm; de abril. Segundo o secret&aacute;rio de Turismo do munic&iacute;pio, Evandro Neiva, os veleiros podem atracar quatro dias antes ou depois da data, conforme a intensidade do vento.

Do continente africano at&eacute; a cidade catarinense ser&atilde;o mais de 12.500 milhas n&aacute;uticas &mdash; a maior perna navegada em uma competi&ccedil;&atilde;o n&aacute;utica. &ldquo;Ter&aacute; uma grande repercuss&atilde;o e ser&aacute; um grande desafio para os atletas&rdquo;, destaca o secret&aacute;rio.

Esta ser&aacute; a quarta edi&ccedil;&atilde;o que passa por Itaja&iacute;, que mudou muito desde a primeira competi&ccedil;&atilde;o. &ldquo;Foram R$ 45 milh&otilde;es de impacto direto [na primeira edi&ccedil;&atilde;o], mas boa parte desse dinheiro n&atilde;o ficava na regi&atilde;o, porque os fornecedores n&atilde;o eram preparados para receber&rdquo;, explica Neiva.

Ele destaca que na &uacute;ltima disputa foram R$ 85 milh&otilde;es arrecadados e cerca de 75% permaneceu na regi&atilde;o e em Santa Catarina, seja por retorno direto de imposto ou por retorno de presta&ccedil;&atilde;o de servi&ccedil;o.

&ldquo;A gente teve a maturidade pol&iacute;tica para dar continuidade ao evento, depois veio a marina, todo o segmento n&aacute;utico. Ent&atilde;o esse evento mostra o quanto a cidade est&aacute; toda preparada para receber.&rdquo; 
 
Fonte: O Alt&acirc;ntico

&nbsp;

Balne&aacute;rio Cambori&uacute; &eacute; uma cidade litor&acirc;nea localizada no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil, e &eacute; conhecida por seu mercado imobili&aacute;rio aquecido e em constante crescimento. A cidade atrai investidores e compradores de im&oacute;veis de todo o mundo devido &agrave; sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, beleza natural e infraestrutura tur&iacute;stica.

O mercado imobili&aacute;rio de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; &eacute; conhecido por seus edif&iacute;cios de luxo e alto padr&atilde;o, que oferecem vistas panor&acirc;micas do mar, praias pr&oacute;ximas e servi&ccedil;os exclusivos. Os pre&ccedil;os dos im&oacute;veis variam amplamente, dependendo da localiza&ccedil;&atilde;o, tamanho e qualidade das propriedades.

Os bairros mais valorizados de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; incluem a regi&atilde;o central da cidade, onde est&atilde;o localizados os edif&iacute;cios mais altos e modernos, e a Barra Sul, que oferece f&aacute;cil acesso &agrave;s praias, restaurantes e lojas da cidade. Outros bairros populares incluem a Praia Brava, que &eacute; conhecida por suas belas praias e vida noturna agitada, e a regi&atilde;o de Itapema, que fica a poucos minutos de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; e oferece uma grande variedade de im&oacute;veis de luxo.

O mercado imobili&aacute;rio de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; tem sido impulsionado pelo forte crescimento econ&ocirc;mico do Brasil nas &uacute;ltimas d&eacute;cadas, bem como pela crescente demanda de compradores internacionais que procuram investir em im&oacute;veis na regi&atilde;o. Al&eacute;m disso, o governo local tem investido em infraestrutura tur&iacute;stica e urbana, o que tem contribu&iacute;do para tornar a cidade ainda mais atraente para investidores e compradores.

O &Iacute;ndice de Desenvolvimento Humano (IDH) &eacute; uma medida criada pelo Programa das Na&ccedil;&otilde;es Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) para avaliar o desenvolvimento humano em diferentes pa&iacute;ses e regi&otilde;es. O IDH leva em considera&ccedil;&atilde;o indicadores como expectativa de vida, educa&ccedil;&atilde;o e renda per capita.

De acordo com o PNUD, o IDH de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; &eacute; considerado muito alto, com um valor de 0,810 em 2010, o que a coloca em uma posi&ccedil;&atilde;o de destaque no ranking do Brasil. Esse valor coloca a cidade na categoria de desenvolvimento humano muito alto, que &eacute; a mais alta dentre as categorias definidas pelo PNUD.

O IDH de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; &eacute; impulsionado principalmente pelo alto n&iacute;vel de renda per capita da cidade, que &eacute; significativamente maior do que a m&eacute;dia nacional brasileira, al&eacute;m de ter indicadores de educa&ccedil;&atilde;o e expectativa de vida acima da m&eacute;dia nacional. 
 
Isso tudo faz de Balne&aacute;rio Cambori&uacute; uma das melhores cidades do Brasil para investir e viver!

Encontre apartamentos de alto padrão e lançamentos em Balneário Camboriú, Itajaí e Caxias do Sul. Ofereço curadoria imobiliária exclusiva para moradia e investimento.

Camboriú Boulevard

Galeria de fotos

Descrição e características do empreendimento

Características